当社の主な業務
不動産の売買仲介
不動産を売買する際に、弊社が売主様や買主様といった契約当事者との間を仲介します。
取引にあたっては、専門知識を持ったプロがお客様の不動産取引をサポートします。弊社では不動産市場や法律、税金などの専門知識を持つ担当者がお客様の不動産売買をエスコートいたしますので、ご安心してお取引ができます。また、不動産価格の相場や需要の状況などの情報を持っているため、売却価格や購入価格を適正な水準に設定するよう努めます。
不動産の売買に際し、広告宣伝や物件紹介の営業活動を行います。売主様にとって不動産を高く売れることに繋がります。また買主様にとっては購入希望の不動産情報を沢山集めてくれたり、価格が適正かどうか、周辺環境についてなどのアドバイスを行います。
不動産の賃貸仲介（住居・店舗・事務所など）
お客様がご利用になる住居や店舗、事務所などの賃貸物件の契約をサポートいたします。賃貸契約の流れは下記のとおりです。
- 予算の決定
賃貸を借りるには、家賃以外にも、敷金・礼金・仲介手数料・保証金などの費用がかかることがありますので、必要な費用をしっかりと計算しておきましょう。賃貸契約にかかる金額は概ね家賃の４～５ヶ月分を準備しておくと良いかと思います。 - 物件の検索
不動産仲介業者のウェブサイトや、賃貸住宅情報サイトなどで、自分が住みたいエリア・物件タイプ・家賃などの条件に合った物件を検索しましょう。 - 内見
気になる物件を見学しましょう。内見の際には、間取りや設備・周辺環境などをしっかりと確認してください。 - 契約
物件が気に入ったら、賃貸借契約を行います。契約内容には、家賃・敷金・礼金・更新条件・退去時の注意事項などが含まれます。契約書には、必ず目を通し、納得したうえで署名してください。 - 入居準備
契約が完了したら、入居準備を進めましょう。引っ越しの手配や、必要な家具・家電の購入などを行います。
以上が、賃貸の家を探す一般的な手順です。賃貸の家、店舗、事務所をお探しでしたらぜひ弊社にご相談してください。
不動産の管理業務・資産運用（オーナー様向け）
オーナー様所有の賃貸用不動産・テナントなどを一般消費者向けに広告・募集を行います。また賃貸借契約手続きを行い、賃料や敷金、礼金などの金銭のやり取りをサポートします。すでに不動産を所有するオーナー様はもちろん、これから投資として不動産を所有したいという方もぜひ一度弊社にご相談ください。
弊社では証券会社出身のプライベートバンカーが、プロの目線で投資用不動産の選定をさせていただきます。
また不動産だけでなく、株式・投資信託・債券・REITといった金融商品の組み合わせや配分割合など、お客様の資産管理・運用をトータルにコンサルティングを行います。
「不動産を投資商品の１つとして選定、目利き、売買仲介が可能であり、
同時に、証券会社出身の資産運用のエキスパートがお客様の資産全体の運用アドバイスを行うことができる」
これが他社には無い当社の最大の強みといえます。